贛州輕鋼別墅的使用年限參考低層住宅冷彎薄壁型鋼結構地方標準GB50018-2002規定的50年以上。再加上防潮材料、隔聲材料、屋面外飾等材料的保護，房屋壽命可達到70年以上。輕鋼別墅能抗風達13級，抗震達9級?？煽康倪B接和鋼材的強度特性使其對地震和颶風具有天生的抵御作用。鋼材的高韌性使其成為地震防御設計中的比較好的選擇建筑材料。

輕鋼別墅的樓面由冷彎薄壁型鋼架或組合梁、樓面OSB結構板，支撐、連接件等組成。 所用的材料是定向刨花板，水泥纖維板，以及膠合板。 在這些輕質樓面上每平方米可承受316～365公斤的荷載。 輕鋼別墅的樓面結構體系重量僅為國內傳統的混凝土樓板體系的四分之一到六分之一，但其樓面的結構高度將比普通混凝土板高100～120毫米。輕鋼別墅整體結構與地面很好連接后，整體就是一個很好的避雷系統。傳統房子上面需要做上鍍鋅的避雷針，輕鋼別墅的鍍鋁鋅材料與地面緊密連接后就是一個完整的避雷系統。

樓層桁架上填充了玻璃纖維棉來隔音，并且桁架上面還需澆五公分的混凝土，在內裝的施工過程中用硅酸鈣板封內墻也起到了隔音的效果。外墻的擠塑板也具有隔音的功效。